Vista aérea do clube do Praia Bella, entre o verde e o lagoPraia Bella · o clube visto de cima
Quem Somos

Construímos lugares que permanecem.

Uma incorporadora de alto padrão nascida na Bahia, movida por consistência e cuidado material.

Desde 2013, projetos que respeitam o território, valorizam a natureza e elevam o padrão de viver no litoral e nas cidades da Bahia.

O grupo

A trajetória começou em 2013, na Praia do Forte: dos loteamentos mais desejados do Litoral Norte a empreendimentos que são referência em toda a Bahia.

Foram lotes, vilas e apartamentos, mais de 1.700 unidades em nove empreendimentos, da Praia do Forte ao Centro Histórico de Salvador e às falésias de Trancoso. Muda o produto, muda o território, e a régua continua a mesma de um projeto ao outro.

Vista aérea de residências entre a mata e a águaVila do Lago · residências e canais
Piscina do beach club do Praia do CasteloPraia do Castelo
Vista aérea do Enseada do CasteloEnseada do Castelo
Piscina do Vila do Lago ao entardecerVila do Lago
Clube do Ilha dos Pássaros à noiteIlha dos Pássaros
Piscina do clube do Praia BellaPraia Bella
Valores

Acreditamos em um novo modo de morar. Mais conectado à natureza, mais silencioso, mais verdadeiro.

Clube do Enseada do Castelo, com cobertura de madeira e o jardim à frenteEnseada do Castelo · o clube, dez anos depois da entrega

Um jeito de construir que não muda

Quatro valores aparecem em cada decisão de projeto, do primeiro levantamento do terreno à entrega das chaves. Eles são a razão de os empreendimentos entregues continuarem reconhecíveis dez anos depois.

01 · Criatividade

Nenhum projeto repete o anterior: muda o partido, muda a arquitetura, muda o jeito de ocupar.

02 · Excelência

Busca constante pela perfeição em cada detalhe, do material escolhido ao acabamento entregue.

03 · Inovação

Soluções arquitetônicas que redefinem padrões do alto padrão.

04 · Sustentabilidade

Compromisso ambiental como princípio construtivo fundamental.

Onde estamos

Três destinos, uma mesma Bahia.

Praia do Forte - Litoral NorteEnseada do Castelo · o encontro do rio com o mar
Praia do Forte - Litoral Norte

Doze quilômetros de piscinas naturais, recifes e vila de pescadores.

Ilha dos Pássaros · Enseada do Castelo · Vila da Enseada · Praia Bella · Vila do Lago · Praia do Castelo

SalvadorPalácio Castro Alves · perspectiva ilustrativa, fachada de 1935
Salvador

Do Centro Histórico ao Largo da Vitória, de frente para a Baía de Todos-os-Santos.

Largo da Vitória Square · Palácio Castro Alves

TrancosoTaípe · vista aérea da praia
Trancoso

Praia, falésias, mata e o Quadrado, o sul da Bahia em sua forma mais autoral.

Taípe

O método

O que se repete em cada projeto.

Mais de dez anos depois, o padrão é reconhecível de um empreendimento a outro.

Alameda arborizada do Ilha dos Pássaros, com o mar ao fundoIlha dos Pássaros · a alameda entre a mata

O território vem primeiro

Cada projeto nasce da leitura do terreno. O relevo, a mata e a água que já estavam ali orientam o traçado das alamedas, a posição do clube e o desenho dos lotes. É o desenho que se ajusta à paisagem, e não o contrário.

Vista aérea do Vila do Lago, com residências, clube e quadrasVila do Lago · clube e residências

O clube é o centro

Do primeiro empreendimento em diante, a estrutura de lazer é tratada como o coração do condomínio: piscinas, quadras, campo, academia e espaços de convivência sob arquitetura de madeira. É o que sustenta a vida em comunidade depois da entrega.

Ocupação contida

Lotes generosos e espaçados, para que a paisagem continue sendo o que se vê da janela.

Arquitetura de autor

Assinaturas reconhecidas no país para as áreas comuns, o paisagismo e o desenho urbanístico.

Entrega e consolidação

Um projeto se confere anos depois da chave. É quando a arborização cresce, as áreas comuns entram em uso e aparece a vizinhança que a implantação desenhou.

Seis condomínios entregues e habitados na Praia do Forte. Três novos projetos em andamento, em Salvador e em Trancoso.

Praia Bella · clube, Praia do Forte
Trajetória, 2013 até hoje

Uma trajetória construída projeto a projeto.

2013
Ilha dos Pássaros

Onde tudo começou, 219 lotes no litoral baiano.

2015
Enseada do Castelo

O marco que consolidou o grupo na Praia do Forte, 208 lotes.

2017
Vila da Enseada

Os primeiros apartamentos do grupo, 80 unidades na Praia do Forte.

2020
Praia Bella

421 lotes em torno de um lago central, com acesso exclusivo à praia.

2022
Vila do Lago

Arquitetura e lifestyle, 220 apartamentos.

2022
Praia do Castelo

O único condomínio da Praia do Forte com beach club, 481 lotes e 136 vilas. Entregue em 2023.

2025
Largo da Vitória Square

A expansão urbana. Residencial, conveniência e negócios em um só projeto, conectando Graça, Barra e Corredor da Vitória, com vista para a Baía de Todos-os-Santos.

2025/2026
Taípe

Mais de 3 milhões de m² de terreno no alto das falésias da Praia de Taípe, em Trancoso.

2026
Palácio Castro Alves

Na Rua Chile, no Centro Histórico de Salvador, o retrofit do antigo Palácio dos Esportes, convertido em moradia com serviços de hotelaria.

Na imprensa

O que se falou sobre os projetos.

“Grupo Enseada Realty lança condomínio de luxo em Trancoso.”Jornal Correio
“Taípe nasce em Trancoso como síntese de sofisticação, natureza e exclusividade.”Portal IN
“Conheça o Praia Bella, o mais novo sucesso de Praia do Forte.”Alô Alô Bahia
“Grupo Enseada Realty inaugura stand de vendas do condomínio Taípe no Quadrado.”Alô Alô Bahia
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